西安通福物業管理有限公司是由陜西交通職業技術學院資產經營公司投資，具有獨立法人資格的校辦企業。公司成立于2013年7月，在西安市工商局登記注冊資金50萬元。公司2014年獲得國家住房與城鄉建設部頒發的物業服務企業三級資質證書，2015年榮獲陜西省企業質量管理中心頒發的“陜西省行業優秀企業”，2016年榮獲陜西省高校物業管理“先進單位”榮譽稱號，同年被陜西省企業質量管理中心評審認定為“陜西省AAA級信譽單位”，系中國院校后勤協會會員單位。公司服務項目主要為學校教職工住宅區，分別為陜交職院文景路小區、陜交職院明光路小區、陜交職院自強校區東樓，管理總建筑面積94303平方米，總戶數684戶。

公司在《西安通福物業管理有限公司機構設置、人員編制方案》、《西安通福物業管理有限公司員工薪酬管理制度》、《西安通福物業管理有限公司財務管理辦法》、《西安通福物業管理有限公司明光路小區門禁管理制度（暫行）》、《西安通福物業管理有限公司明光路小區庭院交通及車輛停放管理規定（暫行）》5個基本制度出臺的基礎上，完善修訂了《員工手冊》、日巡檢制度等內部管理制度。公司還制定了精細化的管理制度、明晰化的流程程序及公司各部門、各崗位的職責，做好了職責定位，使各項工作能夠有條不紊地開展。

公司緊緊圍繞管理與服務這個中心，秉承“節約辦企業，勤儉辦物業”的企業理念，以“團結、敬業、務實、進取”為宗旨，以“服務一流、業主滿意”為目標，努力營造安全、文明、整潔、舒適、充滿親情的社區氛圍，得到了廣大客戶的好評。公司從學院教職工的需求出發，正憑著積極進取的精神，不斷完善現代物業管理經營體制，以規范的管理，精細的服務，良好的企業形象，為學院的發展做出自己應有的貢獻。